Lo Studio Legale Pistone assiste i propri clienti nelle operazioni di acquisto o vendita di immobili.
L’importanza di ricevere assistenza preventiva, già dalla fase delle trattative, nasce dall’esigenza di evitare cause immobiliari (costose, stressanti, rischiose), dalla scarsa affidabilità di alcuni venditori e di alcuni mediatori immobiliari e dalla insolvibilità di alcuni acquirenti
Lo Studio Legale Pistone offre consulenza e assistenza per ogni questione inerente gli affitti e le locazioni, ad uso abitativo e ad uso commerciale, sia ai locatori che ai conduttori, garantendo un servizio sempre altamente professionale ed efficiente dal momento dell’apertura della pratica sino al raggiungimento del miglior risultato per il cliente, nell’ottica del contenimento dei costi legali della procedura.
In particolare, le attività svolte dallo Studio nel settore delle locazioni riguardano:
– redazione contratti di locazione ad uso abitativo e ad uso diverso da quello abitativo
– azione di recupero dei canoni e delle spese non pagate
– intimazione di sfratto per morosità e per finita locazione
– recesso del conduttore
– gestione della procedura esecutiva per il rilascio effettivo dell’immobile a seguito di convalida si sfratto
– azione di risarcimento danno causati dal conduttore
– tutela dell’avviamento commerciale
In materia di diritto condominiale, l’Avv.Pistone offre consulenza ed assistenza legale a difesa del Condominio, offrendo nei seguenti casi:
Collaborazioni con amministratori di Condominio per consulenze, formulazioni di pareri, recupero quote condominiali maturate e non riscosse, rapporti con i fornitori e ditte appaltatrici, difesa in sede di mediazione ed in sede giudiziaria anche in via cautelare e d’urgenza in tutte le controversie che possono insorgere tra il Condominio ed i condomini
In particolare, lo Studio è in grado di proporre convenzioni a tariffe fisse e concordate particolarmente vantaggiose per il Condominio, assicurando elevati standard qualitativi grazie alla esperienza maturata nella difesa di vari Condomini sia in sede stragiudiziale che giudiziale.
E’ bene ricordare che in tutti i procedimenti giudiziali che possono scaturire dalle attribuzioni del mandatario dei condomini riconosciutegli dalla legge (art. 1130, primo comma, c.c.), l’amministratore di condominio, di propria iniziativa, può scegliere un legale di fiducia, conferendogli mandato ad agire, senza la necessità della preventiva approvazione dell’assemblea. Si tratta, ad esempio, dell’ipotesi in cui vi sia la necessità di agire legalmente per ottenere un decreto ingiuntivo di pagamento al fine di recuperare le somme dovute dal condomino moroso; o, altra ipotesi frequente, la necessità di difendere il Condominio nel giudizio di impugnazione della delibera assembleare promosso da uno o più condomini.